La demanda de almacenes está aumentando. Comprar un almacén requiere que dediques mucho capital, mientras que alquilar un almacén puede ser rentable. Por ello, cada vez más emprendedores buscan mejorar la rentabilidad de su negocio gracias al alquiler de condominios logísticos.
Hay siete beneficios de alquilar un almacén en Lima dentro de una área logística y generar valor en el proceso:
1. Optimizar los recursos financieros:
Alquilar un almacén generalmente requiere menos dinero que armar todo un proceso y espacio. Por lo tanto, las empresas tienen más capital disponible para invertir en los productos / servicios de la empresa o para establecer ubicaciones adicionales. Esto se obtiene invirtiendo recursos en actividades que traen un mayor retorno de la inversión, en comparación con el costo de invertir en la construcción de una bodega, que, dependiendo de la evolución del negocio, en algún momento será demasiado grande o insuficiente.
2. Menor costo de mantenimiento:
Al acceder a un sistema eficiente que genera economías de escala, los servicios de mantenimiento esenciales —como la seguridad, mantenimiento de instalaciones, control de inventario, entre otros— se pueden compartir entre varios usuarios. Los inquilinos generalmente están aislados de los costos de capital imprevistos, como el reemplazo de sistemas mecánicos, reparaciones estructurales o reemplazo del techo / estacionamiento.
3. Costos variables:
La inversión necesaria para construir un almacén bien ubicado con los beneficios adecuados no solo es alta, sino que también puede afectar la rentabilidad de la empresa. Por ello, los grandes almacenes ofrecen la posibilidad de hacer variables estos costos, a través de tarifas que se ajustan de inmediato al espacio y tiempo que necesita cada cliente.
Esto también ayudará a reducir el riesgo empresarial, como las empresas que importan los productos como los sellos de cilindros hidráulicos para maquinarias pesadas y que se benefician con los bajos costos, ya que los precios de almacenamiento se convierte en un costo variable que se financia con el mismo flujo de la operación.
4. Acceso a servicios complementarios que solo podrías disfrutar en una operación a gran escala:
Tu empresa se beneficia del equipo, servicios y la tecnología avanzada que utilizan los proveedores de logística de terceros. Estos pueden ser: áreas de pernocta, puerto de carga, alquiler de montacargas, comedores, áreas de descanso. y recreación, salas de capacitación, tema, estación de GLP, entre otros. Tener acceso inmediato a una amplia gama de servicios logísticos según sea necesario es especialmente adecuado para reducir los gastos comerciales en las empresas.
5. Flexibilidad en tiempo y espacio:
Los alquileres de almacenes públicos brindan a las empresas flexibilidad cuando la necesitan. Las empresas pagan solo por el espacio y los servicios que utilizan, por lo que pueden ampliar o reducir según sea necesario. Esta flexibilidad es especialmente beneficiosa durante las horas pico, como las temporadas de vacaciones, cuando las empresas ya están abrumadas o no están equipadas para manejar una demanda alta o inesperada.
6. Más oportunidades de negocio:
Otro de los grandes beneficios de alquilar un almacén es que cuando muchas empresas coinciden en un mismo centro logístico, estas pueden interactuar entre sí, lo que posibilita la generación de alianzas comerciales.
7. Ubicación estratégica:
Las zonas en las que se han construido algunos condominios logísticos son bastante seguras y accesibles. Esto quiere decir que cuentan con una salida directa y descongestionada a carreteras como la Panamericana Sur, lo cual reduce los tiempos de tránsito y facilita el movimiento de mercancías.
